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BA.139.289 - Freiburg, Abriss von drei Zeilenbauten und Neubau von ca. 120-140 Geschosswohnungen, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI



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Amtlicher Bekanntmachungstext

Freiburg, Abriss von drei Zeilenbauten und Neubau von ca. 120-140 Geschosswohnungen, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI  ( 20-97617 )

20-97617  

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

Offizielle Bezeichnung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch die Oberfinanzdirektion Karlsruhe - Bundesbau BW, diese vertreten durch das Staatliche Hochbauamt Freiburg.

Postanschrift: Kartäuserstraße 61b
Postleitzahl / Ort: 79104 Freiburg
Land: Deutschland
NUTS-Code: DE131
Kontaktstelle(n): Andrea Weis
Telefon: +49 761-3195-260
E-Mail: poststelle.hbafr@vbv.bwl.de
Fax: +49 761-3195-380  

Hauptadresse: (URL) http://www.hba-freiburg.de
 


 

 

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: (URL) https://www.vergabe24.de/vergabeunterlagen/54321-Tender-1712fac72d5-444c175c4ccee68a

die oben genannten Kontaktstellen  

elektronisch via: (URL) https://bestellungen.vergabe24.de
an die oben genannten Kontaktstellen
 

Andere: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben  

Andere Tätigkeit: Bauverwaltung  

Abschnitt II: Gegenstand

   

Freiburg, Abriss von drei Zeilenbauten und Neubau von ca. 120-140 Geschosswohnungen, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI
Referenznummer der Bekanntmachung: 20-97617  

71240000-2  

Dienstleistungen  

79106 Freiburg, Colmarer-, Kreuz u. Lehenerstraße, Abriss von drei Zeilenbauten und Neubau von ca. 120-140 Geschosswohnungen, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI  

Wert ohne MwSt.: 1.900.000,00 EUR  

Aufteilung des Auftrags in Lose: Nein


 

   

CPV-Code Hauptteil:  

   

DE131  

79106 Freiburg, Colmarer-, Kreuz u. Lehenerstraße, Abriss von drei Zeilenbauten und Neubau von ca. 120-140 Geschosswohnungen  

Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume nachTeil 3, Abschnitt 1 der HOAI 2013, Leistungsphasen 2 bis 8 und besondere Leistungen.
Die Bundeanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) beabsichtigt die bundeseigenen Liegenschaften Colmarer- Kreuz- und Lehener Straße in Freiburg, Stadtteil Stühlinger mit Geschosswohnungen neu zu bebauen (ca. 120 ? 140 Mietwohnungen mit Tiefgarage).
Die drei bestehenden Zeilen Kreuzstr. 8+10 und Colmarer Str. 1+3 sowie 5+7 werden abgerissen. Das Gebäude Lehener Straße 14 wird erhalten, eine Sanierung/Aufstockung o. Ä. ist im Rahmen des aktuellen Verfahrens nicht vorgesehen, das zugehörige Grundstück soll aber für das vorliegende Neubauprojekt mitgenutzt werden. Die geschätzten Gesamtbaukosten betragen 30.750.975,00 EUR
Von den ausgewählten Bewerbern sollen in der 2. Stufe Lösungsvorschläge für die Planungsaufgabe gem. § 76 Absatz 2 VgV sowie ein Modell angefertigt werden. Die Projektskizze wird pauschal mit einem Honorar von 7.000 EUR netto honoriert, Modellbaukosten werden pauschal mit einer Summe von 1.000 Euro ersetzt.
Die Bewerbung hat mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsformblatt zu erfolgen. Das Formblatt ist unter der in der EU-Bekanntmachung unter Ziffer I.3 "Kommunikation" aufgeführten
Internetadresse mit den gesamten Vergabeunterlagen herunterladbar.


Dieses Verfahren wird unter der Vergabe.Nr. 20-97617 durchgeführt. (Bei Rückfragen bitte angeben)  

Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
 

   



Beginn: 15.08.2020 Ende: 30.06.2025
Dieser Auftrag kann verlängert werden: Nein  


Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Persönliche Eignung sowie wirtschaftliche, finanzielle und technische Leistungsfähigkeit in Bezug auf vergleichbare Maßnahmen.  

Varianten/Alternativangebote sind zulässig: Nein  

Optionen: ja
Beschreibung der Optionen: Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.  


 

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: Nein
 

   

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

   

Name der Bewerberin oder des Bewerbers sowie Name und berufliche Qualifikation der vorgesehenen Projektleiterin oder des vorgesehenen Projektleiters. Im Falle einer Arbeitsgemeinschaft Angabe des bevollmächtigten Vertreters. Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen. Erklärung, ob Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB vorliegen. Hinweis: Maßnahm der Bewerberin oder des Bewerbers zur Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung mit der Bewerbung einzureichen.  


Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: Erklärung, dass eine Berufshaftpflichtversicherung mit den gemäß Bewerbungsformblatt geforderten Deckungssummen vorliegt beziehungsweise vor Vertragsschluss besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:  


Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: Die fachliche Leistungsfähigkeit für den zu vergebenden Auftrag wird insbesondere anhand folgender Nachweise geprüft:

Erklärung über die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren.

Angabe des Auftragsanteils, für den möglicherweise Unteraufträge erteilt werden.

Liste der wesentlichen, in den letzten drei Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe der Gesamtbaukosten, der Leistungszeit, des Auftraggebers und der bearbeiteten Leistungsphasen.

Erklärung über die Gewährleistung des Datenaustauschs gemäß Bewerbungsformblatt.

Präsentation von zwei Referenzobjekten, deren Planungsanforderungen mit der zu vergebenden Planungsleistung vergleichbar sind (Geschosswohnungsbau und Städtebau).
In der 2. Stufe des Verfahrens wird mit der Angebotserstellung ein Lösungsvorschlag als Projektskizze verlangt. Die Darstellungen mit kurzen Erläuterungen sollen auf maximal 2 DIN A1 Plänen (quer) dargestellt werden.
Die Projektskizze wird pauschal mit einem Honorar von 7.000 EUR netto honoriert, Modellbaukosten werden pauschal mit einer Summe von 1.000 Euro ersetzt.
Hinsichtlich der Vergleichbarkeit der Referenzobjekte sowie der Eignung im Hinblick auf die beschriebenen spezifischen Anforderungen werden die in der bereitgestellten Matrix aufgeführten Kriterien zur Wertung herangezogen.
Die Präsentation der Referenzobjekte soll einschließlich genauer Beschreibung, aussagekräftigen Plänen, Fotos/Bildern, repräsentativen Auszügen der Planungsunterlagen, Angabe Baukosten (Summe KG 300+ 400), Angabe von Auftraggebern, Leistungszeit und der bearbeiteten Leistungsphasen, auf jeweils max. 3 Seiten, Format max. A 3 erfolgen. Referenz 1: Geschosswohnungsbau mit mindestens 10 Wohneinheiten, realisiert in den letzten 10 Jahren, Referenz 2: Städtebauprojekt aus den letzten 10 Jahren, nicht zwingend realisiert

Hinweis:
Bei Arbeitsgemeinschaften genügt für jedes Mitglied die Vorlage der geforderten Referenzen für die jeweils ihn betreffende Leistung. Die Arbeitsaufteilung zwischen den Mitgliedern ist schlüssig darzustellen.
Alle anderen Angaben, Erklärungen und Nachweise sind von allen Mitgliedern der Arbeitsgemeinschaft zu erbringen. Eine Mehrfachbewerbung bzw. ?teilnahme führt zum Ausschluss. Mehrfachbewerbungen bzw. ?teilnahmen von Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft können das Ausscheiden aller Mitglieder zur Folge haben.
Werden Unteraufträge erteilt und beruft sich die Bewerberin oder der Bewerber im Hinblick auf die erforderliche Leistungsfähigkeit nach § 45 und § 46 VgV auf die Kapazitäten des anderen Unternehmens, hat er oder sie nachzuweisen, dass ihr oder ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen und dass keine Ausschlussgründe im Hinblick auf dieses Unternehmen vorliegen (zum Beispiel durch eine entsprechende Verpflichtungserklärung der Unterauftragnehmerin oder des Unterauftragnehmers).
Die Leistungsfähigkeit der Unterauftragnehmerin oder des Unterauftragnehmers sind durch entsprechende Referenzen für die durch sie oder ihn zu erbringende Leistung nachzuweisen.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:  


 

   

Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Architekten § 75 Abs.1 VgV  

   

Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind  

Abschnitt IV: Verfahren

   

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb  



 

   

   

   

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: Ja  

   

   

Tag und Ortszeit: 11.05.2020  

Tag: 25.05.2020  

DE  

Das Angebot muss gültig bleiben bis: 30.09.2020
 

Abschnitt VI: Weitere Angaben

Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: Nein
 



 

Die Teilnahmeanträge sind mit den geforderten Angaben, Erklärungen
und Nachweisen zwingend innerhalb der Bewerbungsfrist
in elektronischer Form über die Vergabeplattform hochzuladen.
Teilnahmeanträge per Fax oder E-Mail sind unzulässig.
Das vom Auftraggeber vorgegebene Bewerbungsformblatt ist
bei der Bewerbung zwingend auszufüllen. Weitere Bewerbungsunterlagen
werden vom Auftraggeber nicht zur Verfügung
gestellt.  

   

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Postanschrift: Villemomblerstraße 76
Postleitzahl / Ort: 53123 Bonn
Land: Deutschland
Telefon: +49 228/9499-0
Fax.: +49 228/9499-400
E-Mail: info@bundeskartellamt.bund.de
Internet-Adresse: (URL) http://www.bundeskartellamt.de
 

Offizielle Bezeichnung:
Postanschrift:
Postleitzahl / Ort:





 

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist entsprechend § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.  

Offizielle Bezeichnung: Staatliches Hochbauamt Freiburg
Postanschrift: Kartäuserstraße 61b
Postleitzahl / Ort: 79104 Freiburg
Land: Deutschland
Telefon: +49 761-3195-260
Fax.: +49 761-3195-380
E-Mail: poststelle.hbafr@vbv.bwl.de
Internet-Adresse: (URL) http://www.hba-freiburg.de
 

08.04.2020