Fachbeitrag

Gebäudeenergiegesetz (GEG): Aus 3 mach 1 für Energie im Gebäude

Gebäude verursachen rund 30 Prozent der CO2-Emissionen in Deutschland. Um sie zu reduzieren, waren bislang sowohl das Energieeinsparungsgesetz (EnEG), die Energieeinsparverordnung (EnEV) als auch das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) zu beachten. Diese Regeln fasst das am 18. Juni 2020 vom Bundestag verabschiedete Gebäudeenergiegesetz (GEG) nun zusammen. Das neue Instrument der Energie– und Klimaschutzpolitik erfüllt einerseits den Koalitionsvertrag und berücksichtigt andererseits Beschlüsse des Wohngipfels für bezahlbares Bauen und Wohnen. Desweiteren setzt es die EU-Gebäuderichtlinie um: Ab 2021 dürfen nur Immobilien errichtet werden, die ihren sehr geringen Energiebedarf überwiegend selbst decken (“Niedrigstenergiegebäude“). Dazu formuliert das GEG unter anderem Kriterien der Energieeffizienz an zu errichtende und bestehende Gebäude und deren technische Ausstattung. 

Zeitplan und Kontoversen

Laut EnEG hätte das GEG bereits am 1. Januar 2019 erlassen werden müssen. Nach jahrelangen Schritten und Diskussionen herrscht allseits Erleichterung, dass das neue Gesetz in Deutschland tatsächlich kommt. Zusammen mit dem GEG wurde auch das Begrenzen des Ausbaus von Photovoltaik im Gesetz für den Ausbau erneuerbarer Energien (EEG) aufgehoben. Das heißt, neue Solaranlagen werden weiterhin über die Ökostrom-Umlage gefördert. Zudem stellt der Bund umfangreiche Fördermittel für energetische Maßnahmen zur Verfügung. Der Bundesrat stimmte dem GEG am 3. Juli zu, so dass es nach seiner Veröffentlichung im Bundesgesetzblatt (13. August) am 1. November 2020 in Kraft tritt. 

Vor allem das Beibehalten der EnEVAnforderungen sorgt für Kritik. Die Deutsche Umwelthilfe e.V. (DUH) findet deshalb, das GEG werde den Klimazielen nicht gerecht und auch der Verbraucherzentrale Bundesverband (VZBV) sieht im GEG keinen großen Wurf. Positive Aspekte und erste gute Ansätze für das Gelingen der urbanen Energiewende überwiegen laut Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA). Die Brancheninitiative Zukunft Erdgas freut sich wiederum über die Anerkennung grüner Gase, wie Biomethan, in der Wärmeversorgung. 

Energie und Gebäude: Fazit und Ausblick

Unter anderem durch die Corona-Krise sind die Themen Schutz der Umwelt und Nachhaltigkeit dringlicher geworden. Das GEG rückt Energie und Bau durch ein jetzt einheitliches Regelwerk des Energieeinsparrechts näher zusammen. Es kommt 2023 auf den Prüfstand. Dazu dürfte auch gehören, ob es dann eine Verschärfung der energetischen Anforderungen um mindestens 30 Prozent für das Erreichen der Klimaschutzziele (klimaneutraler Gebäudebestand bis 2050) gibt. Spannend ist zunächst, wie sich die Innovationsklausel (§ 103 GEG) in der Praxis auswirkt, wenn CO2-Bilanzierungen nicht über den Primärenergiebedarf, sondern über die Begrenzung von Treibhausgasemissionen erfolgen und eine Gesamtbilanzierung von Quartieren in Summe statt den Einzelgebäuden vorgenommen wird. Ausschreibungen der öffentlichen Hand sowie die Wünsche der privaten Bauherren werden hier die entscheidende Rolle spielen. 

Autor

1973 in Darmstadt geboren. Architekturstudium an der TU Darmstadt, Diplom 2001. Berufsbegleitendes Fernstudium PR+plus, 2004 Abschluss als PR-Beraterin (DPRG). Ab 2001 kontinuierlich in der Presse- und Öffentlichkeitsarbeit tätig, seit 2006 freie Journalistin, Autorin und Leiterin des Büros „Smart Skript – Fachkommunikation für Architektur und Energie“: Konzepte, Redaktion, Veranstaltungen. Homepage: https://www.smartskript.de/

25.10.2024 | Fachbeitrag

De-Facto-Vergabe: So können sich Bieter wehren

Bei einer De-Facto-Vergabe wird ein öffentlicher Auftrag ohne vorheriges Vergabeverfahren direkt vergeben. Das ist nicht erlaubt. So können Sie sich wehren.
Mehr erfahren
07.10.2024 | Fachbeitrag

6 Tipps, um passende Vergaben auszuwählen

Mit strukturierten Teilnahme-Entscheidungen konzentrieren Sie Ihre Kraft auf Ausschreibungen, bei denen sich die Teilnahme lohnt und erhöhen unmittelbar Ihre Gewinnchancen.
Mehr erfahren
22.08.2024 | Fachbeitrag

Preisrecht und Preisprüfung

Nicht jede Ausschreibung führt zu einem Marktpreis – entscheidend sind die Regelungen des öffentlichen Preisrechts.
Mehr erfahren
09.07.2024 | Fachbeitrag

So vermeiden Sie eine Rechnungskürzung!

Zweifel an fairen Preisen? Öffentliche Auftraggeber können Preisprüfungen beantragen, die oft zu Auftragskürzungen führen. Erfahren Sie, wie Sie sich davor schützen können!
Mehr erfahren
20.05.2024 | Fachbeitrag

Rechtsgrundlagen zur Aufhebung öffentlicher Ausschreibungen

Aufhebung von Vergabeverfahren: Wann sie möglich ist und was Bieter wissen müssen.
Mehr erfahren
23.04.2024 | Fachbeitrag

Eigenerklärungen, EEE, Präqualifikation und Besonderheiten bei zweistufigen Verfahren (Teil 2)

Optimieren Sie Ihre Vergabeerfolge: Umfassender Guide zu EEE, Präqualifikation und strategischer Nutzung von Eigenerklärungen im Vergaberecht
Mehr erfahren
26.03.2024 | Fachbeitrag

Nachweise zur Leistungsfähigkeit, Referenzen und Besonderheiten für Start-ups (Teil 1)

Erfahren Sie, wie Sie die Eignungsprüfung für öffentliche Aufträge meistern. Schlüsselkriterien und Tipps für den Erfolg in Vergabeverfahren
Mehr erfahren
19.02.2024 | Fachbeitrag

Die rechtssichere Baudokumentation: Must-Have für jedes Bauprojekt!

Warum eine umfassende Baudokumentation in Bauprojekten unverzichtbar ist und wie sie rechtssichere Abrechnungen und erfolgreiche Projekte sichert
Mehr erfahren
19.01.2024 | Fachbeitrag

eRechnung: Pflicht soll auch im B2B schnell kommen!

In Deutschland soll es ab 2025 im B2B-Geschäft nur noch eRechnungen geben. Lesen Sie jetzt, was das konkret bedeutet, wer davon betroffen ist und was sie tun müssen.
Mehr erfahren
Zum Wissensbereich